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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 65,06 m2 NICE - 06

Ref : 295

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 65,06 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE OUEST - Sainte Marguerite, à proximité des commerces et commodités de l'Araucaria (banque, poste, pharmacie, supermarché, presse, boulangerie), dans une résidence gardiennée, fermée et sécurisée très beau 3 pièces de 65m², traversant, en avant-dernier étage et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une buanderie coté cuisine et un balcon avec vue mer coté séjour.
Stationnement collectif dans la résidence.
Vendu avec une cave. NICE OUEST - Sainte Marguerite, close to the shops and amenities of the Araucaria (bank, post office, pharmacy, supermarket, press, bakery), in a guarded residence, closed and secure very beautiful 3 rooms of 65m 2, crossing, on the last floor and completely renovated. It consists of an entrance, a double living room with open kitchen, two bedrooms, a dressing room, a separate toilet and a bathroom. A laundry room kitchen side and a balcony with sea view side living room.
Collective parking in the residence.
Sold with a cellar.

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1162 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Mer
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127,0 € et 1525,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 23 32 38 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,8/10

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