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Maison à vendre 6 pièces - 184 m² CAZOULES - 24

Ref : 11781

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 184 m2 - Cazoules - 24 - AQUITAINE

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Description

Cette maison périgourdine de 1878 bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. Située entre Souillac et Sarlat, la propriété s'étend sur 7 000 m2 de prairies, agrémentées de majestueux chênes.
Rénovée au cours des années 2005-2010, ses 180 m²habitables offrent de plain-pied : un séjour avec cantou, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de bains. L'étage se compose de deux chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une suite parentale de 40 m2 (salle de bains attenante).
Aux beaux jours, on profite d'une piscine privée (5.5x11, traitée au sel) et d'une terrasse couverte.
Les plus : garage indépendant, double vitrage, climatisation pour le confort d'été.
Possibilité d'acquérir le mobilier y compris les éléments extérieurs comme le spa.

Vue globale

Surface totale : 233,3 m²
Surface habitable : 184 m²
Surface terrain : 6 925 m²
Nombre de pièces : 6
- Buanderie (10,4 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Séjour (37,6 m²)
- Cuisine (22,2 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (2,0 m²)
- Palier (7,8 m²)
- salle de bains/wc (5,1 m²)
- Chambre (40 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Terrasse (28 m²)
- Garage indépendant (21,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Mixte bois et éléctrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3361,0 € et 4547,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

7 allée Verninac

46200 SOUILLAC

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05 65 27 50 50

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