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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 TOURNEFEUILLE - 31

Ref : 407

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Tournefeuille - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century 21 Open Immo vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 pièces de plain pied, idéalement située et à deux pas du centre ville.
Avec une superficie de 110 m², et ses combles aménageables de 33 m² cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Laissez vous séduire par un séjour spacieux de 36m² avec sa cheminée afin de profiter pleinement des moments en famille.
Une cuisine indépendante avec son cellier et donnant sur une terrasse extérieure équipée de son barbecue pour allier détente et convivialité avec vos invités.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
L'accès aux combles se fait par le garage de 20 m² .
Un grand carport attenant au garage peut stationner vos voitures.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir , vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon votre préférence.
Profitez de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités, écoles ( collège Labitrie) et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Couloir (6,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Comble (33 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Céline ben EI, agent commercial (RSAC 809478696)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

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05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
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