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Description
À Vendre - Maison 7 pièces à La Chapelle-sur-Erdre
Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre, Gesvrine, elle propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux : Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la verdure. La pièce est équipée de carrelage au sol, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante : Cette vaste cuisine vous permettra de cuisiner confortablement avec un bel espace pour les rangements et les appareils électroménagers.
4 chambres : Spacieuses et lumineuses, les chambres disposent de parquet au sol et de grandes fenêtres. L'une des chambres est aménagée en bureau ou bibliothèque, parfaite pour le télétravail.
Salle d'eau : Avec une double vasque, la salle d'eau offre tout le confort nécessaire.
Sous-sol complet : Composé de deux grandes caves, dont l'une pourrait être transformée en espace de loisirs.
Jardin arboré : Un charmant jardin clos et verdoyant vous attend pour profiter de moments de détente à l'extérieur, avec un coin ombragé sous un bel arbre mature.
Garage et stationnement : Un garage attenant à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
Chauffage individuel au gaz et isolation récente avec double vitrage pour un confort optimal.
Environnement et commodités à proximité :
Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 500 mètres de la maison, facilitant l'accès au centre-ville et aux communes voisines.
Écoles : École maternelle et primaire à 800 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Le collège et le lycée se trouvent à 1,5 km, également facilement accessibles en bus ou à vélo.
Commerces de proximité : Supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces à 1 km, vous permettant de faire vos courses quotidiennes rapidement.
Services : La poste, banques et autres services administratifs se trouvent à environ 1 km.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme authentique. Connexion fibre disponible pour répondre à vos besoins numériques.
DPE : Classé B
Taxe foncière : 800 € par an
Référence annonce : 3272
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre, Gesvrine, elle propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
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Séjour lumineux : Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, offrant une belle vue sur la verdure. La pièce est équipée de carrelage au sol, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante : Cette vaste cuisine vous permettra de cuisiner confortablement avec un bel espace pour les rangements et les appareils électroménagers.
4 chambres : Spacieuses et lumineuses, les chambres disposent de parquet au sol et de grandes fenêtres. L'une des chambres est aménagée en bureau ou bibliothèque, parfaite pour le télétravail.
Salle d'eau : Avec une double vasque, la salle d'eau offre tout le confort nécessaire.
Sous-sol complet : Composé de deux grandes caves, dont l'une pourrait être transformée en espace de loisirs.
Jardin arboré : Un charmant jardin clos et verdoyant vous attend pour profiter de moments de détente à l'extérieur, avec un coin ombragé sous un bel arbre mature.
Garage et stationnement : Un garage attenant à la maison ainsi qu'un espace de stationnement extérieur.
Chauffage individuel au gaz et isolation récente avec double vitrage pour un confort optimal.
Environnement et commodités à proximité :
Transports en commun : Arrêt de bus à seulement 500 mètres de la maison, facilitant l'accès au centre-ville et aux communes voisines.
Écoles : École maternelle et primaire à 800 mètres, accessible à pied en quelques minutes. Le collège et le lycée se trouvent à 1,5 km, également facilement accessibles en bus ou à vélo.
Commerces de proximité : Supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces à 1 km, vous permettant de faire vos courses quotidiennes rapidement.
Services : La poste, banques et autres services administratifs se trouvent à environ 1 km.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme authentique. Connexion fibre disponible pour répondre à vos besoins numériques.
DPE : Classé B
Taxe foncière : 800 € par an
Référence annonce : 3272
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Vue globale
- Surface totale : 167,0 m2
- Surface habitable : 89,4 m2
- Surface terrain : 239 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage (17,7 m2)
- Cave 1 (28,0 m2)
- Cave 2 (32,0 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Pièce de vie (27 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Bureau (4,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Allée carrelée
- Fenêtres bois
- Fenêtres pvc
- Volets bois (battant)
- Terrain clos et arboré
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2450,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)
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