Immeuble à vendre 396 m² NOISY LE GRAND - 93

SPECIAL INVESTISSEURS !
Dans un environnement idéal à Noisy le Grand, à deux pas du centre ville, des bords de Marne, entre le RER-A Noisy le Grand Mont d'Est et Bry sur Marne, découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier ce véritable produit d'investissement composé de plusieurs lots.
Dans une copropriété parfaitement gérée, avec le ravalement en cours et payé, vous trouverez 3 appartements et un local commercial, tous actuellement loués.
Composé comme suit :
- Un grand local commercial de 75 m² avec grande vitrine de 15 ml sur rue et sa réserve en sous-sol de 167 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette réserve sécurisée, est accessible du commerce et par le parking en sous-sol, pouvant servir d'espace de rangement et/ou archivage ou autres.
- Un appartement T.3 de 62 m² en duplex avec terrasse extérieure.
- Un appartement T.3 de 65 m² en duplex également.
- Un appartement T.2 de 26 m² en duplex.
- 5 places de parking privées en extérieur.

Les appartements et le local commercial sont loués et assurent une rentabilité brute d'environ 8%.
Un arrêt de bus se trouve à proximité de la résidence et reste facilement accessible.
L'ensemble est en bon état général, n'hésitez pas à vous renseigner au 01.48.15.00.99