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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 7013

224 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Coup de cœur assuré pour ce lumineux appartement de 3 pièces situé au cœur du dynamique quartier du Pentagone. Sa pièce de vie de 35m² s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau offrent un confort optimal au quotidien. Une place de parking privée dans le garage complète ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, cet appartement est une véritable opportunité à saisir

Syndic : Immo de France
Nb lot : 52 lots
Charges annuelles : 1142€ (entretien, ordures, ascenseur)
Pas de procédure en cours ou procédure en cours
Mandat 5632
Charge acquereur
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 770€ et 1100€ Réf 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie avec cuisine (35,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Box

Avenue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone
02 51 37 78 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,0/10

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