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Maison à vendre 6 pièces - 117,53 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 23195

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 117,53 m2 - Beaumont - 63 - AUVERGNE
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Description

MANDAT CONFIANCE - BEAUMONT

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère!
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la clinique de la Châtaigneraie, cette propriété vous séduira à coup sûr.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une cuisine indépendante, un salon convivial et un séjour lumineux donnant sur le jardin, une chambre confortable avec vue sur la nature ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis, un WC et un cellier sont également au rendez-vous.
Le magnifique terrain qui entoure la maison en fait un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.
Un garage et un sous-sol s'ajoutent à l'ensemble.
Une occasion rare à ne pas laisser passer !

Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 539 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Hall (1,7 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • salon (13,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • débarras (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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