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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,62 m2 AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 2001

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,62 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de construction 2015 , situé à Aulnay-sous-Bois, promesse d'un confort moderne et d'une vie facilitée par de nombreuses commodités à proximité. Niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 37m² offre un espace de vie lumineux donnant sur une magnifique terrasse pour savourer les moments en plein air et d'une suite parentale avec salle de bain et WC.
Profitez d'une localisation idéale, proche de la future ligne 16 du Grand Paris, augmentant significativement l'attractivité de ce bien. Les transports sont facilités avec des lignes de bus (43, 45, 609, 617) à quelques minutes de marche, vous reliant aisément à l'ensemble de la région.
Les parcs Robert Ballanger et celui du Sausset ne sont qu'à quelques pas et les commerces au pied de l'immeuble rendant le quotidien pratique et agréable.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Sejour+ cuisine ouverte (20,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 934 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/10/2024

Bien proposé par Sanjeev gunarajah EI, agent commercial (RSAC 952281129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12
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