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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27568

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CHOISY SUD
A proximité du Parc de la Mairie, à la limite de Thiais, nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces principales au pied du Tramway T9.
Au premier niveau, elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda plein Sud, une grande cuisine aménagée et une salle d'eau WC.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bains avec WC et une pièce de jeu de 15 m² à réaménager.
Le sous-sol total sert d'espace de stockage.
Le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis est idéal pour les enfants et les activités en plein air.
A 1.500 mètres se trouve la gare RER C, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce quartier familial est idéal pour votre future habitation.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Veranda (12,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • Salle de bains-WC (5,2 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Salle de jeux (15 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • Cave (16,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1819 €

À proximité

  • Tramway T9 : 50 M
  • Commerces : 200 M
  • Ecole : 150 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CHOISY LE ROI (94)

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