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Maison à vendre 7 pièces - 165,60 m² ETAMPES - 91

Ref : 16470

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 165,60 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une magnifique maison en pierres apparentes, de plusieurs hangars et d'une petite maison annexe sur un terrain de 1 198 m² situé à seulement une dizaine de minutes de la commune d'Etampes.

Avec ses 166 m² habitables, le cœur de la maison principale est sans doute sa pièce de vie lumineuse de 35 m² ouvrant sur une accueillante terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sans oublier la très belle cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m².
La maison dispose de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau réparties sur deux niveaux, assurant à chacun son espace privé.
Coté pratique : un immense garage d'environ 100 m², un dressing et une buanderie.

La petite maison offre une surface d'environ 48 m² avec séjour, cuisine et salle d'eau.

En dépendances : un premier hangar d'environ 120 m², un deuxième de plus de 70 m² avec grenier aménageable et une belle cave voutée.

Enormément de potentiel, A découvrir !

Vue globale

Surface totale : 176,1 m²
Surface habitable : 165,6 m²
Surface terrain : 1 198 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (35,1 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Hall (6,5 m²)
- Buanderie (10,6 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- WC (2,7 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- cellier (2,8 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Chambre 3 (15,7 m²)
- Chambre 4 (16,7 m²)
- mezzanine (10,4 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
Eau chaude : Ballon de 450 l
Façade : Pierre apparente
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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