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Maison à vendre 10 pièces - 235 m2 EPERNON - 28

Ref : 2638

519 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
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Description

Century21 EPERNON vous présente cette propriété de charme au cœur d'un village à 8' de la gare d'Epernon - 45' de Paris Montparnasse. L'espace vie se compose de 3 grandes pièces : 1 séjour de 45 m2, 1 salon de 30 m² un autre salon cathédrale de 37 m² avec mezzanine dessus, 1 grande cuisine aménagée de 22 m², salle d'eau et W-C.

A l'étage : 1 chambre parentale de 27 m² avec 1 salle d'eau et W-C, 1 pièce palière desservant 3 autres chambres, salle de bains, W-C.
Une grande dépendance de 60 m² comprenant un atelier, 2 anciennes écuries une serre et cellier complète ce bien rare.
Le tout sur un magnifique parc bucolique de 1340 m² clos et sa piscine chauffée

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (22 m2)
    • Double séjour (46 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Autre (35 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Cellier
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1425 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 3 km
  • Crèche : 2 km
  • Ecole : 2 km
  • Gare : 6 km
  • Lycée : 5 km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)342105kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6400,0 € et 8300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

CENTURY 21 Universal Demeure

25 rue Bourgeoise

28230 EPERNON

Afficher le téléphone
02 37 83 57 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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