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Maison à vendre 5 pièces - 115,73 m² ALBI - 81

Ref : 12642

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 115,73 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI Atlantis, cette maison de 118 m² offre 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée.
Idéale pour une famille, vous profiterez d'un grand salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Située au calme sur un terrain de 702 m², vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un grand garage.
Habitable sans travaux, elle dispose d'un chauffage au gaz par le sol ainsi qu'une pompe à chaleur dans le séjour.
Située à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs, elle bénéficie d'un excellent réseau de transport avec l'arrêt de bus Atlantis à seulement 3 minutes à pied (ligne 21, ligne D).
Ne manquez pas cette opportunité !
Réf. 5168

Vue globale

Surface totale : 157,9 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 702 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m²)
- WC (2,0 m²)
- Séjour salle à manger (34,6 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre 1 (9,5 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Hall nuit (5,4 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Dressing (0,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Garage (42,2 m²)
- Terrasse couverte (24,8 m²)
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville + clim gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage
Abri de jardin
Arrosage intégré
Aspiration centralisée
Chauffage au sol
Climatisation
Garage
Jardin clos
Terrasse
Volets roulants
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2080,0 € pour 2023

Bien proposé par Pierre guilhamon EI, agent commercial (RSAC 790133755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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