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Maison à vendre 5 pièces - 206,61 m2 ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 20838

84 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 206,61 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison unique à Entrains-sur-Nohain, parfaite pour les investisseurs ou maison familial. Profitez d'un premier logement déjà habitable avec cour intérieur, dépendances(possibilité de faire un studio), cave, d'un local commercial et annexe de stockage et large vitrine dans une rue passante et d'un troisième logement à rafraîchir. Avec ses quatre chambres possibles, cette propriété offre un potentiel incroyable. À seulement 100 mètres, trouvez le Spar,pharmacie,boulangerie,café tabac,école,piscine. La nature est à quelques minutes en voiture. A 20mn A77, site de Guedelon, parc naturel de Boutissaint Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 206,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Couloir/ Palier (2,5 m2)
    • Local commercial (31 m2)
    • 2eme maison (91 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Mixte poêle à granulés et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

03 86 27 54 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10

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