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Maison à vendre 5 pièces - 206,61 m² ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 20838

84 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 206,61 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison unique à Entrains-sur-Nohain, parfaite pour les investisseurs ou maison familial. Profitez d'un premier logement déjà habitable avec cour intérieur, dépendances(possibilité de faire un studio), cave, d'un local commercial et annexe de stockage et large vitrine dans une rue passante et d'un troisième logement à rafraîchir. Avec ses quatre chambres possibles, cette propriété offre un potentiel incroyable. À seulement 100 mètres, trouvez le Spar,pharmacie,boulangerie,café tabac,école,piscine. La nature est à quelques minutes en voiture. A 20mn A77, site de Guedelon, parc naturel de Boutissaint Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village paisible.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 206,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (18,2 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (17 m²)
- Bureau (10,4 m²)
- Couloir/ Palier (2,5 m²)
- Local commercial (31 m²)
- 2eme maison (91 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Mixte poêle à granulés et électrique
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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