Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 IZON - 33
Ref : 8428
347 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR
Votre agence Century 21-NCI Fargues-Saint-Hilaire vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 170 m² et ses dépendances, dans un environnement exceptionnel, sur la commune de Izon.
Une gare dessert cette commune pour vos trajets jusqu'à Bordeaux ou Libourne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon double avec cheminée ancienne, ainsi que d'un premier WC et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
A l'étage : quatre grandes chambres avec parquet, de 14m² à 23m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
A cela s'ajoutent plusieurs dépendances :
Une dépendance de 100 m² attenante à la maison.
Un garage de 25 m² indépendant.
Un abri sous tôles de 25 m².
Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand parking accueillant jusqu'à 10 voitures, d'un puit, mais aussi d'un hectare de terrain, non piscinable.
La maison a été rénové en majeure partie, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir côté sanitaires.
MULTIPLES PROJETS POSSIBLES
- Entreprises
- Exploitation agricole (vignes, élevage...)
- Gîtes, chambres d'hôtes
- Chevaux, ânes, poules
Contactez-nous pour une visite !
Votre agence Century 21-NCI Fargues-Saint-Hilaire vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 170 m² et ses dépendances, dans un environnement exceptionnel, sur la commune de Izon.
Une gare dessert cette commune pour vos trajets jusqu'à Bordeaux ou Libourne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon double avec cheminée ancienne, ainsi que d'un premier WC et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.
A l'étage : quatre grandes chambres avec parquet, de 14m² à 23m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc.
A cela s'ajoutent plusieurs dépendances :
Une dépendance de 100 m² attenante à la maison.
Un garage de 25 m² indépendant.
Un abri sous tôles de 25 m².
Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand parking accueillant jusqu'à 10 voitures, d'un puit, mais aussi d'un hectare de terrain, non piscinable.
La maison a été rénové en majeure partie, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir côté sanitaires.
MULTIPLES PROJETS POSSIBLES
- Entreprises
- Exploitation agricole (vignes, élevage...)
- Gîtes, chambres d'hôtes
- Chevaux, ânes, poules
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface terrain : 9 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur géothermie
- Cheminée
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par
Valentine
chaperon
EI, agent commercial (RSAC 921357109)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier
