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Maison à vendre 4 pièces - 134 m² CLECY - 14

Ref : 655

155 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 134 m2 - Clecy - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt vous présente en Mandat confiance cette charmante maison mitoyenne offrant une vie de plain pied. Au coeur d'un cadre d'un environnement paisible et pratique.
Avec ses trois chambres spacieuses situées à l'étage, dont une de 21m², dont une traversante, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Vous y trouverez également un grand grenier aménageable.

Un jardin entièrement clos vient parfaire l'ensemble.

La maison est située au bord d'une départementale, mais son triple vitrage phonique sera un atout indéniable.

Son excellente note de DPE " D " traduit un certain nombre de travaux récents, notamment sur l'isolation. Il restera néanmoins l'assainissement à refaire ( devis disponible en agence )

Avec un prix attractif cette maison de 134,5 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et bien desservi.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 134 m²
Surface terrain : 585 m²
Nombre de pièces : 4
- salon (18,3 m²)
- Chambre 1 (21 m²)
- Chambre 2 (20,4 m²)
- Chambre 3 (17,0 m²)
- Cuisine (18,9 m²)
- Salle de bains (16 m²)
- WC
- Salle à manger (22,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3200,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

5 rue de Caen Thury Harcourt

14220 THURY HARCOURT LE HOM

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02 31 23 56 60

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