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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 GENAS - 69

Ref : 1194

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Genas - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GENAS HYPER CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous présente en exclusivité une ancienne bâtisse d'environ 125 m² au centre de la commune, au calme et à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Elle dispose également d'un studio indépendant.
Vous profiterez d'un terrain de 1844 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur lequel vous pourrez également bâtir une autre maison. Ce terrain n'est pas divisible.
Prévoir des travaux de rénovation pour cette maison avec un emplacement exceptionnel !

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 844 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (7,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bains + douche (6,5 m2)
    • Véranda (31,2 m2)
    • Dépendance (25,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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04 28 29 06 30
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