Maison à vendre 10 pièces - 204,61 m² VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13645

131 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 204,61 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

VARENNES SUR ALLIER - Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grenier au-dessus aménageable. Une dépendance et 3 garages complète ce bien sur un terrain clôturé de 200 m² donnant sur le Valencon.
A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

Surface totale : 391,5 m²
Surface habitable : 204,6 m²
Surface terrain : 1 791 m²
Nombre de pièces : 10 [Voir le détail]
- Cuisine (6,3 m²)
- Salon (14,1 m²)
- Piéce à vivre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Pièce (6,4 m²)
- Chambre (8,0 m²)
- Chambre 2 (30,1 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Chambre 5 (17,3 m²)
- Entrée (12,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle d'eau 2 (17,1 m²)
- Grenier (80 m²)
- Garage (31 m²)
- Garage (15 m²)
- Dépendances (10 m²)
- Dépendances (50 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central fuel fuel fioul
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760,0 € et 10590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

Afficher le téléphone

04 70 45 30 68

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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