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Maison à vendre 10 pièces - 204,61 m² VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13645

131 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 204,61 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE

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Description

VARENNES SUR ALLIER - Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grenier au-dessus aménageable. Une dépendance et 3 garages complète ce bien sur un terrain clôturé de 200 m² donnant sur le Valencon.
A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

Surface totale : 391,5 m²
Surface habitable : 204,6 m²
Surface terrain : 1 791 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (6,3 m²)
- Salon (14,1 m²)
- Piéce à vivre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Pièce (6,4 m²)
- Chambre (8,0 m²)
- Chambre 2 (30,1 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Chambre 5 (17,3 m²)
- Entrée (12,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Salle d'eau 2 (17,1 m²)
- Grenier (80 m²)
- Garage (31 m²)
- Garage (15 m²)
- Dépendances (10 m²)
- Dépendances (50 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Central fuel fuel fioul
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760,0 € et 10590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

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04 70 45 30 68

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