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Maison à vendre 10 pièces - 204,61 m2 VARENNES SUR ALLIER - 03

Ref : 13645

131 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 204,61 m2 - Varennes Sur Allier - 03 - AUVERGNE
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Description

VARENNES SUR ALLIER - Grande maison de ville avec possibilité de créer 2 logements. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, un séjour, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c. À l'étage 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grenier au-dessus aménageable. Une dépendance et 3 garages complète ce bien sur un terrain clôturé de 200 m² donnant sur le Valencon.
A VISITER RAPIDEMENT !

Vue globale

  • Surface totale : 391,5 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 1 791 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Piéce à vivre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Pièce (6,4 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre 2 (30,1 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (17,3 m2)
    • Entrée (12,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (17,1 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Dépendances (10 m2)
    • Dépendances (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel fuel fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32591kWh/m2.ankg CO2/m2.an298 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760,0 € et 10590,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier

11 avenue Sinturel

03500 ST POURCAIN SUR SIOULE

04 70 45 30 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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