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Maison à vendre 5 pièces - 199 m² SEZANNE - 51

Ref : 3432

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 199 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Cette longère authentique offre un charme indéniable. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine, elle aussi spacieuse, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La chambre au rez-de-chaussée offre un espace de repos confortable, tandis que le dégagement mène à un WC et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, offrant ainsi un espace de détente bienvenu.
À l'étage, un palier généreux donne accès à une salle d'eau et à deux vastes chambres, offrant amplement d'espace pour toute la famille ou les invités.
La cuisine d'été attenante à la maison est parfaite pour profiter des repas en plein air pendant les mois plus chauds. De plus, la présence d'un atelier et d'un garage offre des espaces pratiques pour les bricoleurs ou pour le rangement.
Si vous êtes un amateur de l'ancien et que vous recherchez le charme authentique d'une longère, cette propriété répondra certainement à vos attentes. Ne tardez pas à visiter !

Vue globale

Surface totale : 199 m²
Surface habitable : 199 m²
Surface terrain : 1 012 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (49 m²)
- Cuisine (18 m²)
- Dégagement (4 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- Chambre (18 m²)
- Palier + couloir (42 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (14 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Chambre (21 m²)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

WC séparés
Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, plain pied
Atelier
Buanderie
Garage
Petite dépendance
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ramassage scolaire sur place
Ecoles Maternelle et Primaire : 8 KMS
Collège Lycée : 10 KMS
Gare SNCF : 37 KMS
Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 KMS

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2870,0 € pour 2021

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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