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Maison à vendre 7 pièces - 158 m2 GUERET - 23

Ref : 3385

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144590€
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Maison à vendre - 7 pièces - 158 m2 - Gueret - 23 - LIMOUSIN
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Description

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant pavillon familial avec jardin clos et sous-sol complet dans un quartier recherché. De plain-pied il offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires.

Il comprend une cuisine dinatoire, un salon et un séjour avec cheminée. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun, tandis qu'une salle d'eau complète l'espace habitable. Un grenier ajoute une surface supplémentaire.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un espace "atelier" pour les passionnés de bricolage et un garage. À l'extérieur, le jardin offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour les enfants ou les moments de détente en famille. Vous y trouverez un garage indépendant constituant un atout indéniable pour les besoins de rangement ou de stationnement.

Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17352kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4471,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

27 place Bonnyaud

23000 GUERET

Afficher le téléphone
05 55 81 92 00
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9,1/10
Location Gestion
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