Appartement T3 à vendre 3 pièces - 44,91 m2 LE CAP D AGDE - 34
155 500 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 44 m², idéalement situé avec une vue sur le port. Lumineux et spacieux, il dispose d'une terrasse ensoleillée de près 5m², parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage marin.
L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une présentation soignée. Il comprend un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, un atout rare et précieux dans cette zone. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, piscine, local vélo commun.
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine (20,9 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement 1 (2,0 m2)
- placard entree (0,5 m2)
- Placard chambre (0,9 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Terrasse (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Centre Port
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1057 €
- Charges de copropriété : 123,6 €
À proximité
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Proche commodités
- Restaurants
Copropriété
- Nombre de Lots : 433
- Charges courantes par an : 1482,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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