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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 55791

614 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À louer : charmant appartement T2 de 46m² à Saint-Sébastien-sur-Loire. Idéal pour une personne seule ou un couple, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'un WC et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un garage dans le souterrain et d'une cave.

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés et à proximité de nombreux commerces et écoles. Profitez également des parcs et forêts environnants pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 579 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 555,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,36 €
    • Etablissement état des lieux : 69,48 €
  • Dépôt de garantie : 579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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