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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106 m² LYON - 69001

Ref : 610

730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 106 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES

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Description

Coeur Croix-Rousse - A deux pas de l'esplanade du Gros Caillou et de la place de la Croix-Rousse, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 106 m² en étage élevé. Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux pièces d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement dispose d'une terrasse de 9 m² et d'une loggia fermée de 10 m². Vous serez séduits par les magnifiques vues dégagées sur la colline de Fourvière et sur notre belle ville de LYON. Une cave en sous-sol et un garage double complèteront votre acquisition.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (34,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (8,9 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
- Dégagement (6,7 m²)
Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1983 €
Charges de copropriété : 2640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 133
Charges courantes par an : 2640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

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04 37 40 89 44

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