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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,41 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 406

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57,41 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE COTE PAVEE - Notre agence Century 21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un vaste appartement traversant de type 2 pièces développant 57m².
Situé sur une paisible place et dans un immeuble à dimension humaine (6 lots), vous vivrez le tout Toulouse en bénéficiant d'une atmosphère apaisante.
Vous disposez de volumes généreux et d'une modularité confortable pour le transformer facilement en un appartement 3 pièces.
Une entrée dessert l'ensemble des pièces avec un séjour spacieux de 20m². Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Des nuits tranquilles seront assurées avec une chambre au calme, une salle de bains attenante et des WC indépendants.
Une cave et un stationnement privatif complètent le tout.
Sa localisation au sein du quartier de La Côte Pavée vous garantira une qualité de vie indéniable. Sa localisation permet d'accéder en 10 minutes de marche au Grand Rond ou au métro François Verdier. 5 minutes pour accéder à L'Avenue Jean Rieux pour son dynamisme commerçant et surtout à la future station de métro de la Ligne pour assurer un avenir immobilier serein.
Une acquisition qui n'attend seulement de révéler tout son potentiel.

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

CENTURY 21 Open Immo

241-245 rue Gaston Doumergue

31170 TOURNEFEUILLE

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05 36 09 19 69
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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