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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30808

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 105 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

À vendre : Charmante maison en centre-ville de Limoges

Découvrez cette belle maison en retrait de rue, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec des toilettes. Au premier étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau avec des toilettes. Au dernier étage vous retrouverez un espace bureau ainsi qu'une suite parentale.

De nombreux travaux ont été effectués, la toiture, l'installation électrique, la salle d'eau, la cuisine, les fenêtres en double vitrage ainsi que la façade.

La place Denis Dussoubs est à seulement 700m de la maison.

Concernant les commerces : ALDI se trouve à 1 minute à pied, U Express à 4 minutes et Intermarché Express à 8 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison habitable sans travaux dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/cuisine (30,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre + SDB (21,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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