Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison AIGUES VIVES (30670)

Maison à vendre 3 pièces - 95,03 m2 AIGUES VIVES - 30

Ref : 3114

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à vendre - 3 pièces - 95,03 m2 - Aigues Vives - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Découvrez cette magnifique maison située au cœur d'Aigues-Vives dans le quartier de Garrigouille, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Cet ancien Mazet rénové est habitable sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à mangé, une cuisine équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses et climatisées, un coin bureau, un WC et un balcon avec une vue imprenable sur le jardin.
Côté extérieur, profitez de moments de détente sur la terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été.
La maison bénéficie d'une isolation efficace grâce à ses murs et double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à bois.
Un garage de 26 m² vient compléter les nombreux atouts de cette maison.
Située à seulement 20 minutes de Nîmes et 10 minutes de l'autoroute, vous serez proche de toutes commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle a manger (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • dégagement coin nuit +1 (9,7 m2)
    • Wc etage (1,9 m2)
    • palier au 1er (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + poêle à bois climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1389 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045,0 € et 1413,0 € pour 2023
Bien proposé par Alain de angelis EI, agent commercial (RSAC 980669543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

CENTURY 21 SAMIM

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à AIGUES VIVES (30)

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants