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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² ARMANCOURT - 60

Ref : 16236

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Armancourt - 60 - PICARDIE

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Description

EXCLUSIVITE. ARMANCOURT, nichée au cœur du village, venez découvrir cette maison de caractère, pleine de charme ! Indépendante, cette maison est parfaitement entretenue, spacieuse et lumineuse. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux séjour avec cheminées et d'un wc avec lave mains. L'étage est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'une chambre et une chambre/bureau. Au 2nd vous retrouverez une chambre avec rangements.
Pour les jours ensoleillés, profitez de la terrasse idéalement exposée ainsi que du jardin intime, sans vis-à-vis et entièrement clos pour la sécurité de vos enfants et/ou animaux.
La maison est édifiée sur une cave totale permettant le stockage et pouvant accueillir un espace buanderie. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicule dans le garage. Pour les amateurs de vin, profitez d'une cave voutée.
Cette maison est unique sur le secteur !

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 535 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m²)
- Cuisine (8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Séjour (26 m²)
- Salle deau (6,6 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre / Bureau (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz gaz et insert bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Brique et crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1021 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2760,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

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