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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,50 m² PARIS - 75012

Ref : 27739

1 487 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,50 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble de caractère idéalement situé à proximité des magasins Printemps et Darty, venez découvrir ce bel appartement très lumineux situé en étage. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'un séjour avec une élégante cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée attenante au séjour, offrant un espace dinatoire, ainsi que d'une chambre avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à condensation neuve.
La configuration des pièces ne permet pas une colocation (étudiante ou salariée).
Disponible immédiatement.
Pour une visite appeler Emmanuelle au 01 43 45 42 02

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 43,5 m²
Surface habitable : 43,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (11,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (0,8 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1413 €
Loyer de base : 1402 € par mois
Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 652,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522 €
- Etablissement état des lieux : 130,50 €
Dépôt de garantie : 2804 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nation

CENTURY 21 Nation

2-4 cours de Vincennes

75012 PARIS

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Achat Vente

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Location Gestion

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