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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,05 m2 PANTIN - 93

Ref : 11986

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,05 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN / RUE LAPEROUSE / Entre le métro 4 chemins (ligne 7) et la gare RER PANTIN, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE du FUTUR ÉCO-QUARTIER / Dans un immeuble ancien ENTRETENUE, RAVALEMENT avec ISOLATION THERMIQUE TOITURES RÉCENTE/ DERNIER ÉTAGE !
Venez découvrir ce STUDIO de 29.05 m² (26.05 m² Loi Carrez sur 35.15 m² au sol pondéré d'un tiers) transformable FACILEMENT en 2 pièces composé d'une ENTRÉE, un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE / une SALLE D'EAU avec WC et un RANGEMENT.
DPE facilement CORRIGEABLE EN D, FAIBLES CHARGES.
IDEAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR.

Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 29,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (26,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Placard (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 47,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 564,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42613kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

CENTURY 21 Flandre Crimée

104 avenue de Flandre

75019 PARIS

01 40 05 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,3/10

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