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Maison à vendre 7 pièces - 135 m² ESTERNAY - 51

Ref : 3431

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Esternay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Centre-ville d'Esternay

Magnifique immeuble de rapport situé en plein cœur d'Esternay.
Il comprend, au rez-de-chaussée, une supérette d'une grande surface commerciale, accompagnée de ses espaces de stockage, offrant plus de 400 m² au sol.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un spacieux appartement de 6 pièces, comprenant une vaste salle de bains, le tout en parfait état avec un grenier au second.
Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un bail en cours à 750 € mensuels, tandis que l'étage, précédemment loué 600 € par mois, est libre à la location.

Emplacement de premier choix, offrant un excellent rendement locatif.

Une opportunité rare à saisir !

Vue globale

Surface totale : 585 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 554 m²

Équipements

Général

Chauffage : Electricité
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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