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Maison à vendre 6 pièces - 106 m² ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 340

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 106 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE

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Description

Saint Vincent de Tyrosse

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville. Vous serez séduit par sa cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, vous attendent.

Ce bien comprend également un garage et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 735 m², clos et arboré, avec une terrasse abritée orientée est, parfaite pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Cette maison est le choix idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 735 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Garage (12 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Cellier (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Tableau électrique / Enduit exterieur/ Chaudière gaz condensation

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Pierre fernandez EI, agent commercial (RSAC 930346762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33

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