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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,93 m² ALFORTVILLE - 94

Ref : 29552

109 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16,93 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose en exclusivité un studio dans le secteur recherché du Confluent. Proche des bords de Seine, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) et à deux pas des établissements scolaires et des commerces, l'appartement est situé dans une petite résidence récente, sécurisée et verdoyante. Au premier étage, vous disposerez d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une vue dégagée sur les quais, d'une kitchenette aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec des water-closets intégrés. Bénéficiant de charges de copropriété raisonnables, le bien est idéal pour les investisseurs locatifs. Une opportunité de rentabilité à saisir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 17,2 m²
Surface habitable : 16,9 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine Ouverte (13,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Bords de Seine

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 720 €
Charges de copropriété : 137,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 1643,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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