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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 92,61 m² NOGENT SUR OISE - 60

Ref : 2719

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 92,61 m2 - Nogent Sur Oise - 60 - PICARDIE

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Nogent-sur-Oise, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés. Le double séjour lumineux offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol sécurisée.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École maternelle l'Obier est à seulement 200 mètres, l'École élémentaire L'Obier à 300 mètres, et l'École maternelle Françoise Dolto à 400 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour Contact à 100 mètres, un Lidl à 500 mètres et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos déplacements, la Gare de Creil se trouve à 1100 mètres et l'arrêt de bus École les Côteaux, desservi par la ligne NOGE, est à 500 mètres.

Profitez également des espaces verts à proximité comme le Square Philippe Decourtray à 200 mètres et le Parc Hebert à 300 mètres.

Le chauffage électrique, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, les charges du syndic sont compris dans les charges, aucune facture supplémentaire.

Cet appartement de 93m² est habitable sans travaux et offre un cadre de vie agréable et pratique.

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- Rangement (1 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Salle à manger (9,7 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (2,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur electricité
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1200 €
Charges de copropriété : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas cardon EI, agent commercial (RSAC 814065215)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin

CENTURY 21 Agence Collin

79 avenue Jean Jaurès

60700 PONT STE MAXENCE

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03 44 72 26 04

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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