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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,55 m² ROUEN - 76

Ref : 26866

123 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55,55 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

À vendre : Rouen Île Lacroix (76100)

Idéal investisseur et primo-accédant.

Découvrez cet appartement situé en bord de seine, au 1ère étage avec ascenseur.

Le charme et les volumes de cet appartement ne vous laisseront pas indifférent.

Vous y trouverez une grande pièce de vie de 30m², une salle de bain avec baignoire, un grand cellier de 3m², et 1 chambre (13m²).
Vous aurez également accès une place de parking extérieure numérotée.

Appartement habitable sans travaux, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Tout prêt à vous accueillir ou accueillir vos futures locataires.

Au pied de l'appartement : bus 11 (en 10 minutes à la gare), Spar, boucherie, boulangerie, café tabac.
A moins de 3 min : un parc avec une aire de jeux, piscine et patinoire, caniparc.
A 10 min à pied : cathédrale de Rouen.

Contactez-nous rapidement !
02 35 72 56 46

Vue globale

Surface totale : 55,6 m²
Surface habitable : 55,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Couloir (4,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour/Cuisine (30 m²)
- Cellier (3 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 1153 €
Charges de copropriété : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Sébastien binet EI, agent commercial (RSAC 928346949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,4/10

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