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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 60,11 m2 VIENNE - 38

Ref : 728

127 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 60,11 m2 - Vienne - 38 - RHONE-ALPES
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Description

VIENNE - RESIDENCE LE BELVEDERE -
Découvrez cet appartement de type T3, vendu loué, vous garantit une bonne rentabilité. Loyer 780 euros dont 80 euros de charges.
Profitez de ses deux chambres confortables, d'un salon séjour , et d'un balcon offrant vue imprenable. Une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé. L'ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous assurent un confort optimal sans tracas.
Stationnement libre et une cave inclus ajoutent une valeur pratique indéniable. Les transports en commun sont à portée de main : la gare d'Estressin est à seulement 200 mètres (2 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 3, sont à proximité.
Les commodités locales sont nombreuses : Orient'hal Erciyes à 500 mètres, Carrefour Market à 600 mètres, et Lidl à 900 mètres, tous accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle Côteau Sainte-Hélène à 300 mètres et l'École primaire Pierre et Marie Curie à 400 mètres.
Cet appartement est habitable sans travaux, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée (2,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salon/Séjour (16,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

Afficher le téléphone
04 81 43 07 70
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8,8/10

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