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Description
LONGCHAMP. Century 21 Nantes Longchamp :
EXCLUSIVITÉ SPACIEUX T5 AVEC BALCON FILANT & GARAGE DOUBLE
Idéalement situé dans le quartier prisé de Longchamp, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du Parc de la Gaudinière, cet appartement T5 de 122 m² offre un cadre de vie privilégié.
Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud. La très belle pièce de vie de 43 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon filant de 36 m² qui longe toute la façade sud et ouest de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante (vue sur le Château de la Gaudinière !) avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète ce bien pour un confort optimal.
Enfin, une cave et un garage double en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement aux prestations recherchées ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ SPACIEUX T5 AVEC BALCON FILANT & GARAGE DOUBLE
Idéalement situé dans le quartier prisé de Longchamp, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du Parc de la Gaudinière, cet appartement T5 de 122 m² offre un cadre de vie privilégié.
Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud. La très belle pièce de vie de 43 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon filant de 36 m² qui longe toute la façade sud et ouest de l'appartement, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil.
L'appartement dispose d'une cuisine indépendante (vue sur le Château de la Gaudinière !) avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète ce bien pour un confort optimal.
Enfin, une cave et un garage double en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
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Vue globale
- Surface totale : 121,7 m2
- Surface habitable : 121,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2325 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1718,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,8/10
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