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Maison à vendre 2 pièces - 87,16 m2 SARRANCOLIN - 65

Ref : 17343

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 87,16 m2 - Sarrancolin - 65 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à Sarrancolin, un véritable havre de paix idéal pour une personne seule, un couple, un investissement ou une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 87 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

La chambre spacieuse de 11,42 m² est située à l'étage, tout comme la salle d'eau moderne. L'isolation de qualité, incluant toiture, murs et double vitrage, assure un confort optimal en toute saison.

La jolie terrasse exposée Est permet d'avoir un espace extérieur sans contrainte d'entretien et sa vue dégagée sur la montagne vous promet de jolis moments de détente sans vis à vis.

Profitez de la proximité immédiate des commodités avec un Spar à quelques pas, ainsi que deux restaurants à proximité pour vos envies gourmandes.

Pour les amoureux de la nature et du sport, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes offrant de belles opportunités de promenades et de détente, les stations de ski sont à 20 minutes en voitures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en résidence principale ou en résidence secondaire dans un cadre privilégié à Sarrancolin. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salon (36,5 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Terrasse (13,4 m2)
    • Cave (38,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Agréable

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Poêle granulés bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation par exterieur mur est, doubles vitrages, renovation en habitation
  • Travaux à prévoir : garde corps terrasse et rembarde escalier
  • Taxe foncière : 756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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05 62 40 24 23
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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