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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,40 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1815

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Grenoble, au tout début du cours de la Libération, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1942, de bon standing, ravalée et à jour de travaux, appartement T3 de 82 m2, bénéficiant d'une vue sur les massifs.

Entrée avec placard desservant, côté rue, la cuisine entièrement rénovée, ouverte sur le salon spacieux, accès au balcon.

Côté cours, 2 chambres dont une avec dressing, la seconde avec un balcon fermé, salle d'eau et toilettes séparés.
L'appartement a été entièrement rénové,
cuisine, salle d'eau, il est très lumineux avec sa situation traversante Est/Ouest, charmant avec ses sols d'origine, carrelages anciens et planchers massifs,

Isolation thermique et phonique.

Vendu avec un atelier extérieur de près de 9 m2, et cave.

Marie Spinella
Century 21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Gregoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 2066 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1359,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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