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à vendre 67,37 m² PARIS - 75011

Ref : 1463

477 000 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 67,37 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - CENTURY 21 Agence de la Mairie vous propose ce local commercial idéalement situé, à deux pas de la place Léon Blum.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun, et des commerces de proximité. Il allie visibilité et tranquillité, offrant un cadre de travail calme et agréable, tout en étant dans un secteur dynamique et recherché.

Avec une surface de 67,37m² en Loi Carrez dont un sous-sol de 19,84 m², ce local offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une boutique, un bureau ou même un atelier créatif. Son agencement flexible vous permet de l'adapter facilement à vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel pour tout type de projet.

L'accès est simple et rapide grâce à la présence de plusieurs stations de métro et de bus à proximité, et des places de stationnement disponibles aux alentours. De plus, l'environnement commerçant garantit une forte attractivité pour vos clients.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce local commercial.

Vue globale

Surface totale : 67,4 m²

À savoir

Taxe foncière : 1642 €
Charges de copropriété : 2106 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 2106,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1390,0 € pour 2024

Bien proposé par Lucas heylen EI, agent commercial (RSAC 983425158)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

3 avenue Parmentier

75011 PARIS

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01 40 33 14 60

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