Maison à vendre 5 pièces - 113,02 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13023

546 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
Prix hors honoraires: 520000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,02 m2 - Olonne Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Votre agence Century 21 vous propose dans le bourg d'Olonne sur mer ce bien atypique et rare dans un environnement apaisant et verdoyant. Pour les amoureux de la nature ce bien correspondra à votre souhait car c'est une maison type 5 qui se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée ouvert sur une salle à manger/salon donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur un étang tout en appréciant le bruit de la nature.
Une suite parentale avec salle d'eau,WC, dressing avec un coin bureau à l'étage.
une seconde chambre avec une douche privée. WC indépendant, dégagement, arrière cuisine, et un troisième chambre aménagée dans les combles avec salle d'eau/WC et espace bureau, garage.
Etang privé avec du poisson.
Proche des commerces à pieds.
Venez vite découvrir ce lieu unique au 02.51.95.66.30 avec votre conseiller Century 21.

Vue globale

Surface totale : 141,0 m²
Surface habitable : 113,0 m²
Surface terrain : 2 745 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Cuisine (10,1 m²)
- Entrée (3,6 m²)
- Salon-séjour (30,6 m²)
- Degagement (0,7 m²)
- Suite parentale (12,3 m²)
- Salle d'eau suite parentale (15,9 m²)
- Annexe (15,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Douche (1,6 m²)
- Cellier (8,3 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle d'eau 2 (3,3 m²)
- Bureau (10,9 m²)
- Garage (28 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Double vitrage, mezzanine, placards
Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

Taxe foncière : 1958 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone

02 51 95 66 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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