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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,71 m2 ANTIBES - 06

Ref : 2900

605 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,71 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A vendre 4 Pièces en duplex Antibes, Place Général De Gaulle 605 000 €
Ce bien offre un mélange de charme ancien avec des prestations modernes
Localisation : Place Général De Gaulle, près du vieil Antibes, du port, et de la gare SNCF, un emplacement central et pratique.
Immeuble : Bâtiment de 1905 rénové, avec des prestations modernes (ascenseur, climatisation, double vitrage).
Type de bien : Appartement de 4 pièces en duplex au 3ème et 4ème étage.
Surface : 99,24 hors carrez
Surface : 75,30 m² carrez.
Disposition : hall, séjour, dégagement, chambre salle d'eau et toilettes au R+3
Et palier, deux chambres et salle d'eau au R+4
Parking : Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol pour 35 000 €.
Usage : Convient pour une résidence principale, résidence de vacances ou investissement locatif.

REF BIEN 3H For Sale: 3-Room Apartment in Antibes, Place Général De Gaulle €550,000

This property offers a blend of old-world charm with modern amenities.

Location: Place Général De Gaulle, near Old Antibes, the port, and the SNCF train station a central and convenient location.

Building: Renovated building from 1905 with modern features (elevator, air conditioning, double glazing).

Property Type: 3-room apartment on the 1st floor.

Living Area: 81.40 m².

Carrez Area: 75.30 m².

Layout: Living room, separate kitchen, bathroom, separate WC, hallways, and closets.

Parking: Option to purchase an underground parking space for €35,000.

Usage: Suitable for a primary residence, vacation home, or rental investment.

Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

CENTURY 21 Domus Immobilier

13 rue Paul Deroulède

06000 NICE

Afficher le téléphone
04 93 82 22 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,8/10

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