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Maison à vendre 9 pièces - 306 m² CONFLANDEY - 70

Ref : 10743

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 306 m2 - Conflandey - 70 - FRANCHE-COMTE

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Description

C'est dans un charmant village de bord de Saône, à 20 minutes de VESOUL que nous vous présentons cette propriété édifiée en 1826.
Sa surface de 300m² habitable offre 9 grandes pièces sur 2 niveaux à exploiter selon vos envies.
Vous serez sous le charme de cette maison en pierre de taille ou vous découvrirez un vaste grenier aménageable avec vue sur la charpente d'origine et sur votre horloge ancienne mais aussi une belle cave en voûtes croisées de 75m².
Vous apprécierez le terrain de 48 ares entouré de son mur en pierre sèche avec partie verger arboré en fruitiers, la vue imprenable depuis votre balcon, le puit alimenté en eau saine, la dépendance de 105m² et le calme d'une maison de maître en impasse.
Coup de cœur garanti.

Vue globale

Surface totale : 650 m²
Surface habitable : 306 m²
Surface terrain : 4 800 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (20 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (12 m²)
- salon (32 m²)
- Chambre 1 (32 m²)
- Chambre 2 (30 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (20 m²)
- Chambre 3 (32 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre 4 (30 m²)
- Chambre 5 (32 m²)
- Chambre6 (25 m²)
- Buanderie chaufferie (13 m²)
- grenier (160 m²)
- Cave (75 m²)
- grange (105 m²)

Équipements

Les plus

canal de la Saône

Général

WC séparés
Chauffage : Fuel centrale +insert bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Balcon
Cheminée, mezzanine, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1856 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6565,0 € et 8881,0 € pour 2021

Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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03 84 97 15 70

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