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Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 VIREY LE GRAND - 71

Ref : 22038

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 63 m2 - Virey Le Grand - 71 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Virey-le-Grand, offrant un potentiel exceptionnel pour ses futurs propriétaires. Avec ses trois chambres, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, elle représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une 1ère acquisition.

Son emplacement est un atout majeur avec le développement industriel que connaît la zone Saône et Or. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés à seulement quelques minutes en voiture.

Pour les familles, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tandis que les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, parfaits pour des escapades en plein air.

La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine (20 m2)
    • Chambre1 (8,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre avec dressing (18 m2)
    • Grange (33 m2)
    • Entrée + Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m2)
    • Grenier aménageable (57 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Alarme
  • Cave
  • Chambre avec dressing
  • Atelier et dépendances
  • Clos
  • Combles aménageables
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, rénovation
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36296kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2795,0 € et 3781,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone
03 85 90 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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