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Maison à vendre 3 pièces - 61,63 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1426

219 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 61,63 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Opportunité !!! Découvrez cette charmante maison située à CHAMPIGNY SUR MARNE, édifié sur 160 m² de terrain elle sera idéal pour ceux cherchant confort et commodité. Offrant 62m² habitables, celle-ci comprend un salon salle à manger, 2 chambres accueillantes, une salle d'eau. cuisine et WC

Située à proximité de diverses commodités, vous trouverez le Franprix, l'Intermarché Super et le Monoprix à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire Albert Thomas, ainsi que de l'école élémentaire Eugenie Cotton, toutes à seulement 5 minutes de marche.

Pour les déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux lignes de bus, notamment la ligne 106 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de restaurants, boulangeries, boucheries, et à quelques pas du Square de la Paix et de l'Amitié entre les Peuples, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent une vie dynamique et pratique. Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 61,6 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (12,1 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,2 m²)
- Salle à manger (6,3 m²)
- Buanderie (4,6 m²)
- Atelier (10,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

23 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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01 45 16 95 57

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