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Maison à vendre 3 pièces - 47 m² PONT D OUILLY - 14

Ref : 652

55 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 47 m2 - Pont D Ouilly - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt vous propose cette charmante maison de 47 m² située au coeur de Pont d'Ouilly (14690). Cette maison de ville, mitoyenne par un coté, comprend au RDC une cuisine avec un évier et un meuble encastré en formica, et un salon. Au premier étage : deux chambres spacieuses, dont une traversante, mesurant respectivement 12 m² et 13 m². Une des chambres comporte une douche et un cabinet de toilette avec WC.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 100 mètres d'une école primaire, facilitant ainsi les trajets scolaires. De nombreux restaurants, boulangerie, et une boucherie sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, l'Orne est à proximité avec tous ses sports nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Ideal Primo-Accédant ou investisseur

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Vue globale

Surface totale : 47 m²
Surface habitable : 47 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (7 m²)
- salon (13 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (13 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3100,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo

CENTURY 21 Hom'Immo

5 rue de Caen Thury Harcourt

14220 THURY HARCOURT LE HOM

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02 31 23 56 60

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