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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CENON - 33

Ref : 8422

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Cenon - 33 - AQUITAINE
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Description

BAS CENON limite BORDEAUX - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

A proximité des commodités, du tram A (5min à pied), de la gare et de l'avenue Thiers.
Cet appartement situé au RDC (surélevé) d'une résidence de 2014 sécurisée bénéficie d'une belle exposition OUEST.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et une loggia ainsi qu'une place de parking privative.
La résidence est également équipée d'un local vélo et poussettes.
Idéal investissement locatif ou premier achat!

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon - Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Loggia
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 196
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9317kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350,0 € et 510,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline daquin EI, agent commercial (RSAC 918055120)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

Afficher le téléphone
05 57 71 45 15

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