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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,17 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 8196

267 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121,17 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

66100 Perpignan SUD - Shakespeare

Venez découvrir cet appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges.
Dans un quartier prisé proche des commerces et de toute commodité du Mas Guerido à Cabestany et à 10 min en voiture du centre commercial d'Auchan.

Vous serez séduit par son salon lumineux ouvert sur sa cuisine et attenant à la terrasse.
L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Pour finir, un garage de plus de 50m2 avec une belle terrasse aussi importante viennent compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Equipé de toutes les prestations récentes, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible.

Contactez-nous !

Vue globale

Surface totale : 252,4 m²
Surface habitable : 121,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour/Cuisine (55,9 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Garage (53,3 m²)
- Terrasse (11,6 m²)
- WC (6,5 m²)
- Terrasse (56,1 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles maçonnées
Balcon
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 2302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 600m
Commerces : 600m
Ecole : 400m

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2023

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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