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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 4923

1 768 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 1700000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Située dans un domaine privé et recherché, à environ 100m d'une des plus belles plages de La Croix-Valmer, cette charmante villa de style provençal des années 60 offre une superficie habitable de 121 m², le tout sur un terrain plat de 1424 m².

La maison se distingue par son cadre calme et naturel, entourée d'un jardin arboré qui crée une atmosphère de sérénité.
Au niveau principal : un salon avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur.
Deux chambres et une salle de bain.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de bain.
Un garage complète les nombreux atouts de cette propriété, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique.

L'environnement arboré, associé à l'emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer et des commerces, en fait un bien rare et recherché. Located in a private and sought-after domain, approximately 100m from one of the most beautiful beaches of La Croix-Valmer, this charming Provencal-style villa from the 60s offers a living area of 121 m², all on a flat plot of 1424 m².

The house is distinguished by its calm and natural setting, surrounded by a wooded garden that creates an atmosphere of serenity.
On the main level: a living room with an open kitchen that opens onto a sunny terrace, ideal for enjoying the outdoors.
Two bedrooms and a bathroom.
On the garden level, you will discover a spacious and bright living room, independent kitchen, as well as a bedroom with its bathroom.
A garage completes the many assets of this property, offering practical storage and parking space.

The wooded environment, combined with the exceptional location in the immediate vicinity of the sea and shops, makes it a rare and sought-after property.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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