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Maison à vendre 4 pièces - 97,82 m² NICE - 06

Ref : 26610

749 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,82 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ - GEORGE V.
Découvrez cette maison de 98 m², pleine de potentiel, quartier Cimiez, à rénover selon vos envies. Avec 3 chambres un espace de vie convivial et deux jardins, c'est l'opportunité de créer votre cocon familial. À proximité : Lidl, Intermarché, et Carrefour City à moins de 5 min à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 37 à 400m. Écoles et parcs à deux pas pour une vie quotidienne simplifiée. Un projet immobilier à saisir pour ceux prêts à lui donner une nouvelle vie ! A visiter sans tarder..

Vue globale

Surface totale : 97,8 m²
Surface habitable : 97,8 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Cave
- Jardin
- Jardin

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 20 m²
Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Cave
Arrosage automatique
Climatisation
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2790,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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