Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,44 m2 CLERMONT FERRAND - 63
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien dans une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous apprécierez également la cuisine indépendante aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. La salle d'eau et le WC séparé complètent les pièces d'eau de cet appartement bien agencé.
Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. L'isolation de la toiture et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique optimal.
Un garage sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stockage et de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 58,4 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- garage (14,0 m2)
- Cave (4,2 m2)
- loggia (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière à prod. eau chaude
- Toiture : Terrasse
- Parc
À savoir
- Travaux récents : ISOLATION TOITURE FAITE
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 196,1 €
- Taxe foncière : 1210 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Bus
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- FACS
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 2353,97 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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