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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m² MARSEILLE - 13004

Ref : 65079

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, situé dans le 4ème arrondissement, à proximité du Parc Longchamp, des transports, écoles et commerces.

D'une surface de 77 m², il se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées. Le salon avec cuisine ouverte, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée.

L'appartement dispose de deux balcons équipé de la climatisation pour un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 77 m²
Surface habitable : 77 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Sejour / cuisine US (43,2 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (0,2 m²)
- Salle deau (4,9 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- placard (0,8 m²)
- balcon (9 m²)
- balcon (6,5 m²)
- Cave (4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 20
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp Immobilier

CENTURY 21 Longchamp Immobilier

98 avenue des Chartreux

13004 MARSEILLE

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